Manual de Alquileres del nuevo Código Civil y Comercial 2018

Comentario al nuevo régimen de alquileres (arts. 1187 a 1226 Código Civil y Comercial), los desalojos abreviados y el comodato, incluyendo más de 50 modelos de contratos, cartas, notas y otros documentos.

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Sobre el Autor

Abatti Luis Enrique

Abatti Luis Enrique

Abogado (UBA). Presidente (2014-2017) del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH). Presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA). Miembro de Sección Derecho Civil de la Fed. Arg. de Colegios de Abogados y de la International Law Association. Coautor de numerosos libros jurídicos. Colaborador de: “Áreas”, “Ámbito Financiero”, “Atlas del Sud”, “Clarín”, “Doctrina Judicial”, “El Cronista Comercial”, “El Derecho”, “Fortuna”, “Garajes”, “Infobae”, “Jurisprudencia Argentina”, “La Doctrina”, “La Ley”, “La Nación”, “La Prensa”, “La Razón”, “Mercado Inmobiliario”, “Omeba” Enciclopedia Jurídica, “Propiedad Horizontal”, “Reunión de Administradores”.

Rocca Ival (h)

Rocca Ival (h)

Abogado (UBA). Vicepresidente (2014-2017) del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH). Miembro de Sección Derecho Civil de la Fed. Arg. de Colegios de Abogados. Ex Asesor Jurídico “ad honorem” del CNII. Director del periódico “El Liberal de San Isidro”. Vocal de Asoc. “Ciudadanía Solidaria”. Coautor de numerosos libros jurídicos. Colaborador de: “Áreas”, “Ámbito Financiero”, “CASI”, “Clarín”, “Doctrina Judicial”, “El Cronista Comercial”, “El Derecho”, “Fortuna”, “Garajes”, “Infobae”, “Jurisprudencia Argentina”, “La Doctrina”, “La Ley”, “La Nación”, “La Prensa”, “La Razón”, “Mercado Inmobiliario”, “Omeba” Enciclopedia Jurídica, “Propiedad Horizontal”, “Reunión de Administradores”.

En este Manual de Alquileres del nuevo Código Civil y Comercial los especialistas Abatti y Rocca analizan exegéticamente el nuevo régimen locativo contenido en el Código Civil y Comercial.

Desentrañan sus secretos y explican las nuevas figuras jurídicas.

Entre los temas tratados se destacan: LOCACIÓN (generalidades, derechos y deberes, alquileres y su estabilización, mejoras, fianza, depósito de garantía, cesión y sublocación, prórroga jurisdiccional, convenio de desocupación, tributación, glosario), inembargabilidad (vivienda PBA), COMODATO (generalidades), DESALOJO ABREVIADO (nacional y PBA), Desalojo (intrusos y usurpadores), MODELOS, Jurisprudencia, cuestiones locativas y respuestas, legislación.

La parte práctica de la obra trae más de 50 modelos sobre locaciones: contratos y cláusulas; convenios, acuerdos y actas; fianzas o garantías; comodatos y cesiones; alquileres, recibos y comprobantes; pagarés en garantía; intimaciones y notificaciones extrajudiciales.

Temas abordados en este Manual de Alquileres del nuevo Código Civil y Comercial:

  • Comentario al régimen de locaciones (Código Civil y Comercial)
  • Glosario de institutos locativos
  • Aspectos generales de la locación
  • Derechos y obligaciones de locador y locatario
  • Alquileres comerciales en pesos y su estabilización
  • Mejoras al inmueble locado
  • Fianza o garantía personal locativa (art. 1225 CCyC)
  • Depósito de garantía locativa (dinerario)
  • Cesión y sublocación inmobiliaria
  • Prórroga de competencia territorial y juicio de desalojo
  • El convenio de desocupación locativo (convenio de desocupación)
  • Conclusión de la locación inmobiliaria
  • Fianza e inembargabilidad de la vivienda única en prov. de Buenos Aires
  • Comodato inmobiliario urbano
  • Desalojo abreviado en jurisdicción nacional y provincia de buenos aires
  • Tributación en locaciones
  • Práctica contractual (adaptada al Código Civil y Comercial)
  • Jurisprudencia
  • Cuestiones locativas y respuestas prácticas

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