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Pack Locacion, Comodato y Desalojo

TAPA RÚSTICA

PACK RECOMENDADO SOBRE LA MATERIA QUE INCLUYE ESTAS 2 OBRAS:

Locación, Comodato y Desalojo + Práctica del Juicio de Desalojo

$14.596,10

SKU: PACKMIX028 Categoría:

Sobre el libro

Peso 0.5 kg

Sobre el Autor

Donato Jorge E.

Salgado Alí J.

Locación comodato y desalojo

Temas principales

La locación:

✅ El contrato de locación.

✅ Protección de la vivienda.

✅Transmisión de la locación.

✅El concurso preventivo y la quiebra.

✅ Impuestos que gravan el contrato de locación.

✅Registración de los contratos en AFIP.

✅Arrendamiento rural.

✅ Corredores.

✅Obligaciones de las partes.

✅ Régimen de reparaciones y deterioros de la cosa.

✅ Régimen de las mejoras.

✅ Expensas, impuestos y servicios que gravan al inmueble y a la actividad que allí se desarrolla.

✅ Cesión y sublocación.

✅ Derecho a ceder o sublocar.

✅ Conclusión de la locación.

✅ Causales determinantes.

✅ Efectos.

El comodato:

✅ El contrato de comodato.

✅Derechos y obligaciones de las partes.

✅Conclusión del comodato.

✅ Distintos supuestos de extinción del contrato.

✅ Plazo para el desahucio.

✅ Daños y perjuicios.

El leasing:

✅Contrato de leasing.

✅ Particularidades.

✅Obligaciones de las partes.

✅Conclusión del leasing.

El proceso de desalojo:

✅Nociones generales.

✅Normas procesales en la legislación de emergencia.

✅ El proceso de desalojo y la reforma de la ley 22.434.

✅ Consecuencias de la mala legislación respecto de los plenarios abreviados.

✅ Remisión a las normas del proceso ordinario (ley 25.488).

✅ Orden de prelación en la aplicación de las normas que regulan el proceso de desalojo.

✅La pretensión de desalojo sustentada en el contrato de leasing.

✅ Sujetos.

✅ El juez.

✅ Las partes.

✅ Subinquilinos y ocupantes.

✅ El fiador y el juicio de desalojo.

✅ La demanda de desalojo.

✅ Normas aplicables.

✅  Requisitos formales.

✅ Contenido extrínseco.

✅ Prueba documental.

✅ Ofrecimiento de prueba.

✅ Intimación de pago.

✅ Requisitos fiscales.

✅ Caducidad de instancia.

✅ Mediación previa.

✅ Bono profesional.

✅ Demanda por incumplimiento en contrato de leasing.

✅ El reconocimiento judicial.

✅ Traslado de la demanda.

✅ Término.

✅ Notificación.

✅ Localización del inmueble.

✅ Deberes, facultades y responsabilidades del notificador.

✅ Notificación a subinquilinos y ocupantes.

✅ Actitudes del demandado frente a la demanda.

✅ Excepciones de previo y especial pronunciamiento.

✅Contestación de la demanda.

✅Reconvención.

✅ Desocupación inmediata.

✅Medida cautelar innovativa.

✅Presupuestos de admisibilidad.

✅ El desalojo interinal.

✅ Sentencia anticipatoria o tutela autosatisfactiva.

✅ Carácter restrictivo de su procedencia.

✅ Inconstitucionalidad.

✅ La apelación.

✅ La declaración de puro derecho y la prueba.

✅  Audiencia preliminar.

✅ Plazo.

✅ Carga de la prueba.

✅ Medios probatorios.

✅ Clausura del período de prueba.

✅ Alegatos.

✅ La sentencia de desalojo.

✅ Plazo, caracteres y alcance de la sentencia.

✅ Cambio de numeración. Interpretación de las causales.

✅ Plazos para el lanzamiento.

✅ Emergencia habitacional.

✅ Cómputo del plazo.

✅ Distintos plazos.

✅ Costas.

✅ Convenio posterior a la sentencia.

✅ La pretensión de sentencia con operatividad pendiente de plazo.

✅ Proximidad del incumplimiento.

✅ Derecho argentino.

✅ Generalización del instituto cuando se prevé para casos especiales.

✅ Cosa juzgada.

✅ Plazo de cumplimiento.

✅ Costas.

✅ Los recursos.

✅ Normas derogadas de la ley 21.342.

✅ Convenios de desocupación.

✅ Recuperación del inmueble abandonado por el locatario.

✅ El proceso de desalojo en las Provincias de Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe.

✅ Concordancias y estudio comparativo del proceso de desalojo en los Códigos provinciales y de la Nación.

 

Práctica del Juicio de Desalojo

Temas Principales

✅ Recupero de la tenencia.

✅ Usucapión.

✅ Interrupción del plazo de prescripción.

✅ Acciones para recuperar la posesión o la tenencia.

✅ Legitimación activa y pasiva.

✅ La demanda: Traslado, Plazo, Notificación y Contestación.

✅ Requisitos.

✅ Excepciones.

✅ La prueba.

✅ La sentencia.

✅ Recursos.

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